若丘，西山墅区，建面约99-138㎡城市洋房，总价430万起。享三横四纵一轨道立体交通路网，莲石路/G108城市快速路，全程无红绿灯，瞬达西二环。若丘东侧一街之隔，为清华附一贯制教育，南侧为京西网红打卡地慢闪公园。周边配套完善，来自阿那亚、大悦城、国贸新消费品牌齐聚，被誉为“山谷三里屯”，舒享10分钟微度假生活圈。在推总高5层浅山自然疗愈之居，超80%高容积率，职住学游一体化，打开未来生活新场景。

(资料图片仅供参考)

周边商超：超级物种、健身房、水岸商街、生活美学商业街区、北京农商银行、山家店（业主食堂）MTA SPACE、熊亮奇幻主题乐园、洛嘉儿童自然探索中心、Roling Stone大水花艺术中心、CINKER PICTURES三克映画、檀谷生活汇、赤耳·福安财、有肉食 十月内从良、单向空间、UNICO、The Roof、Pinklion Funfair、野人牧坊、挥爪、六虎家、野人牧放、Berry Beans

周边教育：清华附中附属幼儿园、清华附中潭柘寺学校

周边医疗：爱康诊所、京煤总医院、门头沟区医院，空军总医院、中国人民解放军总医院

周边公园：潭柘寺、戒台寺、定都峰、慢闪公园

休闲设施：美学生活街区，水岸商街等，美好丰盛的新生活触手可及

周边交通：项目交通便利具有三横四纵一轨道，立体式交通路网：三横-莲石路、阜石路、长安街西延线；轨道-地铁S1号线

名称释义

若，般若RE，佛教里大智慧一词的音译PRAJNA。云雾下起伏的群山若隐若现，散发出闲适和静的气息。若丘，若善，听从内心理想的最好生活选择表达出了另一种居住形态，足够的大智慧。HILL TIME,HEALING TIME.山谷之中，治愈之时。

区位概况

北京人居，贵在西山。若丘地处西山别墅，享有优异自然环境、距主城恰到好处距离、丰厚历史文化底蕴，是北京人修身静心精神家园，自古便是皇家行宫御苑，名人故居林立。

自然环境

若丘周边森林覆盖率达98.5%，负氧离子含量高于市区40%，温差小、湿度大、空气好，构筑理想居住环境。

交通概况

三横四纵一轨道立体交通路网，三横-108国道/莲石路、长安街西延线、阜石路。四纵-石担路、西六环、西五环、西四环。从若丘出发，走108国道/莲石路，直达西二环，全程快速路，没有红绿灯。距磁悬浮S1线石厂站约4.7公里，6站抵达金安桥，换乘6号线/11号线/1号线。

教育配套

若丘东侧一街之隔，为清华附中潭柘寺学校、清华附中附属幼儿园。本部派驻师资及管理团队，已于2021年开学。

商业配套

若丘紧邻京西网红打卡地慢闪公园、被誉为”山谷三里屯“水岸商街，来自阿那亚、三里屯、国贸等新消费品牌齐聚，单向书店、三克映画电影院、六虎家日式拉面旗舰店、野人牧坊甜品店等，丰盛日常生活体验。

度假配套

10分钟微度假生活圈，自若丘出发，10分钟可抵达潭柘寺、定都峰、戒台寺、天门山、八奇洞，畅游京西人文历史自然景观。

社区概况

若丘整体占地面积约为18万平米，地上总建面约为23万平米，整体分为7个组团，其中3个住宅组团，4个商业金融组团，形成便捷舒适浅山活力圈。首期推出为山园组团，总高5-6层低密山谷洋房，超低1.4容积率，预计2025年中旬交付。

户型信息

99㎡三室两厅两卫，得房率超80%，南向9.7米超大面宽，户型方正，全明格局。巨幅景观飘窗，私密主卧套房，随需而变超代际居住空间。

138㎡四室两厅三卫，得房率超85%，南向11.4米超大面宽，四叶草景点空间布局，主次卧双套房，私密无扰家庭生活空间。

总结：若丘均价44849元/㎡，占地面积：180851㎡，总建筑面积：406650㎡，99㎡三居两卫，138㎡四居两厅三卫，预计交房时间：2025年6月，预售证号：京房售证字（2019）79号